Watermuntlaan 45, Bennebroek

Onbezorgd wonen op de BOVENSTE WOONLAAG van een kleinschalig appartementencomplex met unieke luxe voorzieningen en parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder!

Dit exclusieve 3-kamer (HOEK)APPARTEMENT heeft een woonoppervlak van ca. 127 m2 en is ideaal gesitueerd op de
2e verdieping en tevens bovenste woonlaag met vrij zicht op de binnentuin én op de meest gunstige zuid-/westhoek gelegen, met ZONNIG EN RUIM TERRAS, waar u geniet van de middag- en avondzon. Zeer recent is dit appartement GEMODERNISEERD met onder meer een nieuwe luxe badkamer, separate toilet en een fraaie lichte vloer in het hele appartement.

Het complex Park ’s-Gravenmade is gebouwd op de oude binnenduinen van Kennemerland en de voormalige geestgronden en bestaat uit drie KLEINSCHALIGE appartementengebouwen aan de Watermuntlaan en een groter complex aan de Groot Hoefbladlaan, waarin zich de gemeenschappelijke faciliteiten bevinden waar u gebruik van kunt maken. Het uitgangspunt is zelfstandig wonen in een veilige woonomgeving met mogelijkheid tot zorg.

Dit modern gebouwde en luxe appartement bevindt zich aan de rustige zuidzijde van gebouw B en beschikt over een ROYALE WOONKAMER met uitzicht op de groene omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een semi-open keuken met aansluitend een ruim terras. Het appartement heeft bovendien TWÉÉ SLAAPKAMERS en twéé badkamers.

Met de aanwezigheid van het woonzorgconcept woon je hier zorgeloos en ontspannen. Een standaardpakket dat voor iedereen beschikbaar is kan afhankelijk van de individuele wensen en eisen aangepast en uitgebreid worden. Zelfstandig wonen met service en zorgverlening op maat.

De parkeerkelder onder het complex is binnendoor bereikbaar en biedt een EIGEN PARKEERPLAATS en een separate berging/hobbyruimte. Op de bovenste verdieping is er een tweede ZÉÉR ROYALE BERGING. De rustige ligging en de nabijheid van winkels, supermarkten en speciaalzaken maken dit een perfecte woonlocatie.

INDELING
Kelder: met lift binnendoor bereikbare eigen parkeerplaats en ruime berging (12m2).

Parterre: overdekt gemeenschappelijk entree met bellentableau en videofooninstallatie, centrale hal met brievenbussen, lift en trappenhuis.

2e verdieping: hal; entree appartement; ruim bemeten hal/gang; toilet met fontein; berging/bijkeuken, wasmachine- en drogeraansluiting en CV combi ; royale lichte woonkamer met doorloop naar moderne keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vrieskast; vanuit de keuken toegang tot ruim en zonnig terras (15 m2) op het zuidwesten; hoofdslaapkamer met eigen nieuwe badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, luxe toilet met spoelinstallatie, wastafelmeubel; 2e slaapkamer eveneens met eigen badkamer/douche.

3e verdieping: (met lift bereikbare) zeer ruime eigen berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 127 m²
- Heerlijk ruim terras op het zuidwesten, waar u geniet van de middag- en avondzon
- Bouwjaar 1999
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw
* Zeer recent gemoderniseerd
- Eigen parkeerplaats en berging, binnendoor bereikbaar via lift naar parkeerkelder
- TWEE! inpandige bergingen, in kelder en op 3e verdieping (bereikbaar met lift)
- Sunscreens zonwering
- Zonnepanelen voor gezamenlijke ruimten
- Lichte en ruime vertrekken
- Rolstoelvriendelijk dankzij de brede deurkozijnen
- Actieve gezonde VvE
- Servicekosten € 417,85 per maand (incl. kosten standaard zorgovereenkomst)
- Servicekosten parkeerplaats € 32,15
- Op loopafstand van diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen
- U kunt gebruiken maken van diverse faciliteiten in het gebouw aan de Groot Hoefbladlaan zoals de kapper, manicure en pedicure, fitness en fysio en eventueel, naar wens, in te kopen zorg.

Aanvaarding in overleg.